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Description

VILLA CONTEMPORAINE 128 M² – TERRAIN 477 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGEVotre future maison dans un environnement résidentiel privilégiéAu sein d’un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, découvrez cette belle opportunité de construction sur une parcelle de 477 m².Demeures Caladoises vous propose cette villa contemporaine de 128 m² habitables, pensée pour offrir espace, confort, luminosité et modernité à toute la famille.UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMESCette réalisation vous propose :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin• Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle• 4 chambres confortables• Un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pouvant s’adapter à vos besoins• Une salle de bains moderne et fonctionnelle• Des espaces généreux, pensés pour faciliter le quotidien• Un garage avec porte sectionnelle motoriséeUne conception idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement agréable.DES PRESTATIONS DE QUALITÉVotre future maison bénéficie d'équipements soigneusement sélectionnés pour garantir confort et durabilité :• Pompe à chaleur avec plancher chauffant• Volets roulants motorisés en aluminium• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus aux lignes contemporaines• Débords de toiture en PVC• Garage avec porte sectionnelle motoriséeConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison associe confort thermique, performance énergétique et qualité de construction.UN PROJET COMPLET ET SÉCURISÉL’offre comprend :• Un terrain borné et entièrement viabilisé de 477 m²• La construction de votre maison neuve dans le cadre d’un contrat CCMI• Une maison répondant aux exigences de la réglementation RE2020• Une assurance dommages-ouvrage• Des garanties sur le prix et les délais de constructionUne solution complète pour vous permettre de concrétiser votre projet avec davantage de sérénité.UNE MAISON À VOTRE IMAGEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison peut être entièrement personnalisée.Plans, agencement, matériaux, équipements, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget afin de créer une maison qui correspond pleinement à votre mode de vie.UNE OPPORTUNITÉ RAREProfitez d’un environnement résidentiel recherché au sein d’une petite opération composée de seulement 4 lots.Une belle opportunité pour construire une maison neuve spacieuse et contemporaine dans un cadre privilégié.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 250 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr