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Description

SAINT-PAUL-DE-VARAX – MAISON CONTEMPORAINE 110 M² – TERRAIN 300 M²Et si votre future maison réunissait confort, modernité et qualité de vie au quotidien ?À Saint-Paul-de-Varax, découvrez cette belle opportunité de construction située au sein d’un lotissement résidentiel de 19 lots. Sur une parcelle de 300 m², profitez d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLECette maison contemporaine à étage de 110 m² habitables a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.Vous profiterez de :• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 3 chambres confortables• Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint• Des espaces fonctionnels et agréables à vivreDES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉESCette réalisation bénéficie de prestations sélectionnées pour votre confort :• Volets roulants électriques connectés• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison associe confort thermique, performance énergétique et qualité de construction.UN PROJET À VOTRE IMAGEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison est entièrement personnalisable.Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget.Avec Demeures Caladoises, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison qui vous ressemble véritablement.SAINT-PAUL-DE-VARAX – UNE BELLE OPPORTUNITÉProfitez d’un projet de maison contemporaine de 110 m² sur un terrain de 300 m², au sein d’un environnement résidentiel agréable et recherché.Une belle opportunité pour devenir propriétaire et donner vie à un projet entièrement adapté à votre mode de vie.Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr