Annonce immobilière

Description

Et si votre future maison trouvait sa place à Charnay-lès-Mâcon ? À quelques minutes de Mâcon, profitez d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et principaux axes de circulation sont facilement accessibles, pour vous offrir un quotidien pratique tout en conservant le plaisir de vivre dans un environnement calme.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, pensé pour offrir à toute la famille de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un intérieur agréable à vivre.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Véritable cœur de la maison, cet espace ouvert bénéficie de larges ouvertures qui favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une belle continuité avec le jardin. Un lieu convivial où partager les repas, profiter de moments en famille ou recevoir vos proches.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Une configuration idéale pour permettre à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant la possibilité de faire évoluer certaines pièces au fil des années : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.Le garage de 30 m² vient compléter intelligemment la maison. Il permet de stationner votre véhicule à l’abri tout en offrant suffisamment d’espace pour organiser le rangement, stocker vos équipements, bricoler ou créer un espace complémentaire selon vos besoins.Avec son architecture contemporaine, ses volumes équilibrés et son agencement pensé pour la vie de famille, cette maison offre une belle base pour construire un quotidien confortable et serein, dans un secteur apprécié aux portes de Mâcon.Conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe confort intérieur et performance énergétique afin de répondre aux standards actuels de la construction neuve.Chez Demeures Caladoises, aucun projet n’est figé. Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, surfaces, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez de faire construire à Charnay-lès-Mâcon ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, pensée pour correspondre pleinement à vos attentes. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 231 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr