Annonce immobilière

Description

Entre nature, étangs et douceur de vivre, Chalamont offre un cadre agréable pour construire votre projet de vie. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec un accès pratique vers Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et Lyon.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 90 m² habitables, complété par un demi-sous-sol d’environ 50 m². Une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple, une première acquisition ou une famille à la recherche d’un logement neuf confortable et bien pensé.La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est conçu pour s’adapter à votre quotidien, que ce soit pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un intérieur agréable au quotidien.Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d’une salle de bains, avec une organisation qui permet à chacun de bénéficier de son espace. Selon vos besoins, une chambre pourra également devenir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.Le demi-sous-sol d’environ 50 m² apporte un véritable volume supplémentaire. Garage, buanderie, atelier, cave, rangement ou espace loisirs : vous pourrez l’aménager en fonction de votre mode de vie et faire évoluer son utilisation au fil des années.Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, cette maison associe confort, qualité de construction et performance énergétique.Et surtout, votre projet ne se limite pas à ce modèle : votre future maison est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Chalamont ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour imaginer une maison sur mesure, pensée autour de votre quotidien et de vos envies. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 114 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 263 987 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr