Annonce immobilière

Description

Entre Beaujolais et Val de Saône, Saint-Georges-de-Reneins offre un cadre de vie agréable pour construire votre maison neuve et profiter d’un quotidien paisible. Sa situation permet également de rester facilement connecté à Villefranche-sur-Saône, Lyon et Mâcon, avec les principaux axes routiers à proximité.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 116 m² habitables, avec 27 m² de surfaces annexes. Une conception pensée pour conjuguer beaux volumes, confort et fonctionnalité, avec une organisation adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine. Les larges baies vitrées prolongent agréablement l’espace vers le jardin et créent une atmosphère conviviale, idéale pour partager les repas, recevoir vos proches ou profiter simplement de votre intérieur.À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains. Une configuration familiale permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en laissant la possibilité de faire évoluer une pièce en bureau, espace télétravail ou chambre d’amis selon vos besoins.Les 27 m² de surfaces annexes apportent un volume supplémentaire particulièrement pratique. Garage, buanderie, atelier, rangement ou stockage : ces espaces peuvent être aménagés en fonction de votre quotidien et permettent de préserver pleinement les pièces de vie.Avec son architecture contemporaine, ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle, cette maison offre un cadre agréable pour construire votre projet familial et imaginer un intérieur à votre image, dans un secteur apprécié entre Beaujolais et Val de Saône.Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.Chez Demeures Caladoises, votre maison est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Saint-Georges-de-Reneins ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 260 683 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr