Annonce immobilière

Description

Dans un environnement résidentiel agréable, Parcieux offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement connecté à Lyon, Villefranche-sur-Saône et aux principaux pôles de services. Commerces, écoles et commodités sont accessibles pour profiter d’un quotidien à la fois pratique et agréable.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 132 m² habitables, avec un garage de 25 m². Une conception généreuse pensée pour répondre aux besoins d’une famille à la recherche de beaux volumes, de confort et d’une organisation adaptée au quotidien.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable continuité avec le jardin. Un espace convivial où partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres et deux salles de bains. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille nombreuse, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en offrant une belle souplesse d’aménagement. Une chambre pourra également être transformée en bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.Le garage de 25 m² complète la maison et apporte un espace pratique pour stationner votre véhicule à l’abri, tout en conservant de la place pour le rangement, le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’une buanderie.Avec ses 132 m² habitables, cinq chambres et deux salles de bains, cette maison offre une organisation pensée pour accompagner pleinement la vie de famille. Son architecture contemporaine et ses volumes équilibrés permettent d’imaginer un intérieur confortable, moderne et évolutif.Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Parcieux ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins, de vos envies et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 289 600 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr