Annonce immobilière

Description

Entre calme, nature et esprit village, Pizay offre un cadre de vie agréable pour construire votre maison neuve, tout en restant à proximité de Montluel, Meximieux et des principaux axes en direction de Lyon. Une situation idéale pour profiter d’un quotidien paisible tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d’activité du secteur.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 95 m² habitables, avec un garage de 26 m². Une conception fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un couple, une première acquisition ou une jeune famille à la recherche d’un intérieur confortable et facile à vivre.La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle et prolongent naturellement les espaces vers le jardin. Un lieu convivial où partager les repas, profiter des moments en famille ou recevoir vos proches.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une organisation simple et fonctionnelle permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en facilitant le quotidien.Le garage de 26 m² complète avantageusement la maison. Il permet de stationner votre véhicule à l’abri tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’une buanderie selon vos besoins.Avec ses 95 m² habitables, son architecture contemporaine et ses espaces intelligemment organisés, cette maison constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans un environnement agréable, avec une conception adaptée aux besoins d’aujourd’hui.Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Pizay ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins, de vos envies et de votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 138 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 193 740 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr