Annonce immobilière

Description

Dans un environnement résidentiel et paisible, Pizay offre un cadre de vie agréable pour construire votre maison neuve, tout en restant à proximité de Montluel, Meximieux et des principaux axes en direction de Lyon. Une situation pratique pour profiter d’un quotidien au calme tout en conservant une bonne accessibilité aux communes et pôles d’activité voisins.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 95 m² habitables, avec un garage de 26 m². Une conception optimisée qui offre des espaces confortables et fonctionnels, particulièrement adaptée à un premier achat, un couple ou une jeune famille.Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et prolongent agréablement l’espace vers le jardin. Un intérieur convivial pensé pour partager les repas, profiter des moments en famille ou recevoir vos proches.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une distribution simple et efficace qui permet à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une organisation agréable au quotidien.Le garage de 26 m² apporte un espace complémentaire particulièrement pratique. Il permet de stationner votre véhicule à l’abri tout en offrant de la place pour le rangement, le stockage, le bricolage ou encore l’aménagement d’une buanderie.Avec ses 95 m² habitables, son architecture contemporaine et son agencement intelligemment pensé, cette maison offre une belle opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf confortable et fonctionnel, dans un environnement agréable.Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Pizay ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins, de vos envies et de votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 168 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 228 883 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr