Annonce immobilière

Description

À Anse, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, son esprit de ville à taille humaine et sa proximité avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs qui souhaitent bénéficier de davantage d’espace tout en restant proches des commerces, des services et des principaux axes de déplacement.Demeures Caladoises vous propose ce projet sur un terrain de 981 m², avec une maison contemporaine à étage de 120 m² habitables et 39 m² de surfaces annexes. Une belle configuration pensée pour offrir à toute la famille un intérieur confortable et de généreux espaces extérieurs.La maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace convivial imaginé pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un intérieur agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Selon vos envies, une chambre pourra également être aménagée en bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou pièce dédiée aux loisirs.Les 39 m² de surfaces annexes apportent un véritable confort supplémentaire. Garage, rangement, stockage, buanderie ou espace technique : ces volumes peuvent être organisés en fonction de votre quotidien et de vos besoins.Le terrain de 981 m² offre quant à lui un véritable potentiel pour imaginer vos extérieurs. Terrasse, jardin paysager, espace de jeux, potager ou coin détente : cette belle parcelle permet de créer un environnement extérieur à votre image et de profiter pleinement des avantages d’une maison individuelle.Avec ses beaux volumes, son architecture contemporaine et son terrain généreux, cette maison offre une belle opportunité de construire un véritable lieu de vie familial à Anse, pensé pour conjuguer confort intérieur, espace extérieur et qualité de vie.Votre maison, vos choix !Chez Demeures Caladoises, votre future maison est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, distribution, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre terrain, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Anse ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 280 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 976 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr