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Description

À Francheleins, profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement plus calme tout en conservant une proximité avec Villefranche-sur-Saône, les commerces, les écoles et les principaux axes de déplacement. Une commune appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie, qui permet de concilier tranquillité au quotidien et accessibilité.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, pensé pour offrir à toute la famille un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre.Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures favorisant la luminosité et la relation avec le jardin. L’espace nuit accueille 4 chambres, permettant de disposer de véritables espaces pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.Le plain-pied offre un quotidien pratique et agréable, sans escalier, avec une distribution des pièces pensée pour séparer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Les 19 m² d’annexes viennent compléter l’ensemble et permettent d’imaginer facilement un espace de rangement, un cellier ou des usages complémentaires selon vos besoins.Un projet idéal pour une famille à la recherche d’une maison confortable, lumineuse et évolutive, avec la possibilité de personnaliser les plans, les volumes, la distribution, l’architecture, les ouvertures, les équipements, les matériaux et les finitions afin de créer une maison qui vous ressemble réellement.Construction conforme à la RE2020, avec une conception pensée pour offrir confort thermique, performance énergétique et qualité de vie au quotidien.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements/VRD, taxes et éventuels travaux extérieurs.Visuels non contractuels. Projet entièrement personnalisable selon vos envies et les caractéristiques du terrain.Pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future maison à Francheleins, contactez Cindy Leblanc – Demeures Caladoises. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 206 077 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr