Annonce immobilière

Description

Saint-Martin-le-Châtel offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités. À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, profitez d’un environnement verdoyant tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services indispensables au quotidien.Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, conçue pour répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une organisation fonctionnelle.Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon, séjour et cuisine. Les beaux volumes et les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de s’inviter largement dans la maison et créent une agréable continuité avec les extérieurs. Un espace chaleureux, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir vos proches.À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale, offrant à chacun un espace personnel. Selon l’évolution de vos besoins, l’une des chambres pourra également devenir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.Le garage attenant de 30 m² vient compléter la maison. Il permet de protéger votre véhicule tout en bénéficiant d’un volume supplémentaire pour organiser le rangement, entreposer les vélos, les outils, le matériel de jardin ou les équipements de toute la famille.Avec 121 m² habitables, 4 chambres et 30 m² de garage, ce projet réunit les éléments essentiels pour imaginer une maison familiale agréable à vivre, avec des espaces suffisamment généreux pour accompagner votre quotidien et son évolution.Une maison qui s’adapte à votre projet de vie.Chez Demeures Caladoises, votre future maison est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés pour créer un projet cohérent avec vos envies, vos besoins et votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez une construction à Saint-Martin-le-Châtel ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet et vous aide à concevoir une maison neuve véritablement adaptée à votre terrain et à votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 242 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr