Annonce immobilière

Description

À Anse, imaginez une maison familiale aux beaux volumes dans un secteur particulièrement recherché du Val de Saône. En plein cœur d’Anse, profitez d’un environnement privilégié où commerces, écoles, services et gare sont facilement accessibles. La proximité de l’A6 permet également de rejoindre rapidement Lyon, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus agréable au quotidien.Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation de cette maison contemporaine de 147 m² habitables, conçue pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une maison capable de répondre aux besoins d’une famille.Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, salon et séjour. Les beaux volumes offrent une véritable sensation d’espace tandis que les larges baies vitrées favorisent les apports de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. Un lieu de vie convivial, idéal pour partager les repas en famille, recevoir ou simplement profiter de son intérieur.À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Une organisation pensée pour offrir à chacun son propre univers et permettre à la maison de s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale.Les 22 m² de surfaces annexes apportent une précieuse possibilité d’aménagement supplémentaire. Garage, buanderie, espace de rangement ou pièce dédiée à un usage particulier : ce volume pourra être organisé selon vos priorités et votre mode de vie.Avec ses 147 m² habitables, ses volumes généreux et son emplacement à Anse, ce projet offre une belle opportunité de concevoir une maison familiale confortable et élégante, dans un secteur où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.Un projet imaginé pour s’adapter à vos envies.Chez Demeures Caladoises, votre future maison n’est pas figée. Plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être personnalisés afin de créer un intérieur qui correspond à votre mode de vie, à vos besoins et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez de faire construire à Anse ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet et vous aide à concevoir une maison neuve sur mesure, pensée autour de vos envies et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 323 768 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr