Annonce immobilière

Description

À Saint-Jean-de-Thurigneux, profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux pôles du secteur. Dans un environnement verdoyant et préservé, la commune offre un cadre agréable pour une vie de famille, avec une situation permettant de rejoindre Lyon, Villefranche-sur-Saône et les communes environnantes.Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine à étage de 104 m² habitables, complétée par 25 m² de surfaces annexes, avec des espaces pensés pour conjuguer confort et simplicité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité et créent une agréable transition entre intérieur et extérieur. Un espace central où se retrouver en famille, partager un repas, recevoir des amis ou simplement profiter de son chez-soi.À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Cette organisation permet à chacun de bénéficier d’un espace personnel tout en offrant une certaine souplesse dans l’aménagement : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou pièce dédiée au télétravail peuvent être envisagés selon vos besoins.Les 25 m² de surfaces annexes viennent compléter la maison et offrent de nombreuses possibilités. Garage, buanderie, atelier, espace de rangement ou zone dédiée aux loisirs : ces volumes peuvent être organisés pour répondre aux habitudes de votre famille.Avec 104 m² habitables, 4 chambres et 25 m² d’espaces complémentaires, ce projet offre un format équilibré pour une famille souhaitant bénéficier d’une maison neuve contemporaine, confortable et facile à vivre dans un environnement plus paisible.Une maison conçue selon votre façon de vivre.Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison qui correspond à vos envies, à votre quotidien et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous avez un projet de construction à Saint-Jean-de-Thurigneux ou dans les alentours ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude et la conception de votre projet afin d’imaginer une maison neuve adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre mode de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 234 730 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr