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Description

À seulement quelques kilomètres de Lyon, Lissieu séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle et son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une adresse recherchée par les familles et les actifs qui souhaitent profiter de davantage d’espace et d’un quotidien plus serein, tout en conservant une connexion pratique avec la métropole lyonnaise.Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation de cette maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, complétée par 22 m² de surfaces annexes, avec une conception pensée pour offrir confort, luminosité et de beaux espaces de vie.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie généreuse réunissant cuisine, séjour et salon. Les ouvertures tournées vers les extérieurs apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité avec le jardin. Un espace central à vivre au quotidien, aussi agréable pour les repas en famille que pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur.À l’étage, 4 chambres composent l’espace nuit et permettent à chacun de disposer de son propre univers. Selon les besoins de votre foyer, l’une des pièces pourra également être aménagée en bureau, en chambre d’amis ou en espace dédié au télétravail.Les 22 m² de surfaces annexes offrent une précieuse possibilité d’organisation supplémentaire. Garage, stationnement, buanderie, rangement ou atelier : ces espaces peuvent être définis en fonction de votre quotidien et de vos priorités.Avec ses 129 m² habitables, ses 4 chambres et son architecture contemporaine, ce projet offre une belle combinaison entre espace familial, confort et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Lyon.Une maison qui se dessine selon vos envies.Le projet présenté constitue une base de départ. Chez Demeures Caladoises, votre future maison est entièrement personnalisable : architecture, plans, surfaces, distribution, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés aux caractéristiques de votre terrain, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez de construire à Lissieu ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, chargée de projet chez Demeures Caladoises, vous accompagne dans la conception de votre maison et vous aide à transformer votre projet en un lieu de vie réellement adapté à votre quotidien.Parlons ensemble de votre terrain, de vos envies et des possibilités qui peuvent s’offrir à vous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 259 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 234 287 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr