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Description

Dans un environnement rural et verdoyant, Rignieux-le-Franc offre un cadre de vie agréable pour les familles souhaitant s’éloigner de l’agitation tout en conservant une situation pratique. La proximité de la Plaine de l’Ain et les principaux axes en direction de Lyon permettent de rester connecté aux pôles d’activité et aux commodités du secteur.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 104 m² habitables, complétée par 25 m² de surfaces annexes. Un format équilibré pour profiter d’espaces confortables et fonctionnels sans superflu.Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, séjour et salon. Les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité et permettent de profiter d’une agréable relation avec les extérieurs. Un espace central où se retrouver pour les repas en famille, recevoir les proches ou simplement profiter d’un intérieur convivial.À l’étage, 4 chambres et une salle de bains offrent à chaque membre de la famille son propre espace. La distribution permet également d’adapter les pièces au fil du temps : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou espace dédié au télétravail peuvent trouver leur place selon l’évolution de votre quotidien.Les 25 m² de surfaces annexes viennent compléter intelligemment la maison. Garage, buanderie, atelier ou rangements peuvent être prévus afin de répondre aux besoins pratiques d’une famille et conserver un intérieur organisé.Avec 104 m² habitables, 4 chambres et 25 m² d’espaces complémentaires, cette maison constitue une base intéressante pour créer un lieu de vie familial confortable, contemporain et évolutif dans un environnement paisible.Votre maison se construit selon votre façon de vivre.Le projet présenté est une base de départ : chez Demeures Caladoises, plans, surfaces, volumes, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés aux caractéristiques de votre terrain, à vos envies et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez de construire à Rignieux-le-Franc ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet pour définir vos priorités et concevoir une maison neuve réellement adaptée à votre vie de famille.Parlons ensemble de votre terrain, de vos envies et des possibilités de construction à Rignieux-le-Franc. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 255 750 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr