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Description

À Saint-Julien-sur-Veyle, imaginez une maison où confort et simplicité se conjuguent au quotidien.Dans un environnement calme et verdoyant, Saint-Julien-sur-Veyle offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’esprit village tout en conservant une proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien. Une adresse idéale pour construire un projet de vie dans un environnement paisible.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, avec 3 chambres et 51 m² de surfaces annexes. Une configuration généreuse qui privilégie le confort de vie, les espaces faciles à vivre et les possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie réunissant cuisine, séjour et salon. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement les espaces vers le jardin. Un lieu convivial imaginé pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées avec vos proches.L’espace nuit accueille 3 chambres et une salle de bains, dans une organisation fonctionnelle où chaque pièce reste facilement accessible. Le choix du plain-pied apporte un confort supplémentaire au quotidien, avec une circulation fluide et sans escalier. Une configuration qui peut également accompagner sereinement l’évolution de votre mode de vie au fil des années.Les 51 m² de surfaces annexes constituent un véritable potentiel supplémentaire. Garage, atelier, cellier, rangement, stockage ou espace dédié à vos loisirs : ces volumes peuvent être organisés selon vos priorités et permettent de conserver des pièces de vie dégagées et agréables.Avec ses 114 m² habitables, ses 3 chambres et ses 51 m² d’annexes, cette maison offre un équilibre intéressant entre espace familial, praticité et confort, dans un environnement recherché à Saint-Julien-sur-Veyle.Conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe architecture contemporaine, confort thermique et performance énergétique pour répondre aux attentes actuelles de la construction neuve.Votre maison, votre manière de vivre.Le projet présenté constitue une base de départ que vous pouvez faire évoluer. Chez Demeures Caladoises, plans, surfaces, dimensions, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre terrain, à vos envies, à vos besoins et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous avez un projet de construction à Saint-Julien-sur-Veyle ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de concevoir une maison neuve sur mesure, pensée autour de votre quotidien.Échangeons ensemble sur votre projet de construction à Saint-Julien-sur-Veyle. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 313 503 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr