Annonce immobilière

Description

Vous souhaitez offrir davantage d’espace à votre famille sans renoncer à la proximité de Lyon ? Saint-André-de-Corcy séduit par son environnement verdoyant, son esprit de village et sa situation pratique pour les déplacements. Commerces, écoles et services permettent de profiter d’un quotidien agréable, tandis que les principaux axes facilitent les trajets vers Lyon et les communes environnantes.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 105 m² habitables, avec 4 chambres, pensé pour conjuguer confort familial, fonctionnalité et simplicité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la maison privilégie les espaces de vie avec une pièce ouverte réunissant cuisine, séjour et salon. Les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre l’intérieur et les extérieurs. Un espace convivial pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des moments en famille.À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Une organisation adaptée à une famille, avec la possibilité de faire évoluer certaines pièces selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou espace de télétravail.Avec ses 105 m² habitables, la maison privilégie une distribution équilibrée permettant de profiter pleinement de chaque espace. L’objectif est de proposer un intérieur confortable et fonctionnel, sans multiplier les mètres carrés inutiles, tout en laissant la possibilité de faire évoluer l’aménagement au fil des années.La construction est conçue dans le respect des exigences de la RE2020, afin d’associer confort thermique, qualité d’usage et performance énergétique dans votre future maison.Une maison qui part de vos besoins.Le projet présenté constitue une base de réflexion et peut être entièrement adapté. Chez Demeures Caladoises, plans, surfaces, dimensions, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être personnalisés en fonction de votre terrain, de votre mode de vie, de vos envies et de votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous avez un projet de construction à Saint-André-de-Corcy ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de concevoir une maison neuve sur mesure, pensée autour de votre famille et de votre quotidien.Échangeons ensemble sur votre projet de construction à Saint-André-de-Corcy. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 237 526 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr