Annonce immobilière

Description

Et si votre future maison prenait vie à Charnay-lès-Mâcon, aux portes de Mâcon ?Profitez d’un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et principaux axes de circulation sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d’un environnement propice à une vie de famille plus paisible.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, imaginé pour offrir à toute la famille confort, luminosité et de beaux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et séjour. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces et créent une agréable continuité avec le jardin. Un véritable lieu de vie pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien.À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres et une salle de bains. Une configuration familiale permettant à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant la possibilité de faire évoluer certaines pièces au fil des années : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.Un garage de 30 m² complète la maison. En plus du stationnement, il offre un volume appréciable pour organiser le rangement, installer un espace bricolage, stocker les vélos ou conserver le matériel de jardin.Avec ses 121 m² habitables, ses 4 chambres et son garage généreux, ce projet constitue une belle base pour imaginer une maison familiale contemporaine, confortable et parfaitement adaptée à votre quotidien à Charnay-lès-Mâcon.Conçue dans le respect des exigences de la RE2020, cette maison associe confort intérieur et performance énergétique pour répondre aux attentes d’un habitat neuf.Votre maison, vos choix !Chez Demeures Caladoises, aucun projet n’est figé. Plans, surfaces, distribution des pièces, architecture, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre terrain, à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous souhaitez construire à Charnay-lès-Mâcon, Mâcon ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 231 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr