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Description

À Chalamont, profitez d’un cadre de vie agréable au cœur de la Dombes, entre espaces naturels, étangs et esprit village. La commune offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses écoles et ses services, tout en permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et les grands axes en direction de Lyon.Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation de cette maison contemporaine de 90 m² habitables, avec un demi-sous-sol d’environ 50 m². Un projet pensé pour offrir un intérieur confortable et des espaces complémentaires, aussi bien pour une première acquisition que pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison privilégie une belle sensation d’espace avec une pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine. Un volume agréable à vivre, facilement aménageable selon vos habitudes et votre façon de recevoir.L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains, permettant de créer un véritable cocon familial. L’une des chambres peut également être transformée en bureau, en chambre d’amis ou en pièce dédiée à une activité professionnelle à domicile.Le demi-sous-sol d’environ 50 m² constitue un atout supplémentaire pour organiser votre maison au quotidien. Garage, espace de stockage, buanderie, atelier, cave ou encore salle de loisirs : ce volume offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.Réalisée en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette construction est pensée pour conjuguer confort intérieur, qualité de réalisation et maîtrise des consommations énergétiques.Votre maison peut également être adaptée à votre projet. Surface, distribution des pièces, dimensions, ouvertures, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être personnalisés afin de créer une habitation qui correspond réellement à vos attentes et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous souhaitez faire construire à Chalamont ou dans les environs ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne dans chaque étape pour concevoir une maison personnalisée, adaptée à votre terrain, votre mode de vie et vos envies. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 114 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 263 987 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr