Annonce immobilière

Description

À Romanèche-Thorins, profitez d’un environnement agréable entre vignobles et campagne, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les pôles de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les communes et bassins d’emploi alentours.Demeures Caladoises vous propose la réalisation d’une maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, accompagnée de 41 m² de surfaces annexes. Une configuration pensée pour offrir de l’espace à toute la famille, avec des volumes faciles à vivre et une organisation adaptée au quotidien.Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie généreuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les ouvertures vers l’extérieur apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin, créant un espace convivial aussi agréable en famille que lors de moments partagés avec vos proches.La partie nuit propose quatre chambres et une salle de bains, avec suffisamment de possibilités pour composer un intérieur qui vous ressemble. Chambre parentale, chambres d’enfants, bureau ou espace télétravail : chacun peut trouver sa place selon les besoins de la famille.Les 41 m² annexes viennent compléter intelligemment les espaces habitables. Garage, buanderie, atelier, rangement ou stockage peuvent y trouver leur place afin de conserver une maison organisée et agréable à vivre.Le plain-pied apporte également un véritable confort au quotidien. L’absence d’escalier facilite les déplacements entre les différentes pièces et permet d’envisager sereinement une maison adaptée à toutes les étapes de la vie.Réalisée en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette construction est pensée pour offrir un habitat confortable et performant sur le plan énergétique.Ce modèle constitue une base de projet et peut être entièrement personnalisé. Les plans, surfaces, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être modifiés pour répondre à vos envies, à votre terrain et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous envisagez une construction à Romanèche-Thorins ou dans les alentours ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour définir un projet sur mesure et imaginer une maison qui correspond réellement à votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 96 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 290 900 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr