Annonce immobilière

Description

Entre vignobles et campagne, Romanèche-Thorins séduit par son environnement agréable et son emplacement, à quelques minutes de Mâcon et de Belleville-en-Beaujolais. Une situation qui permet de profiter d’un cadre plus paisible tout en restant proche des commerces, services et principaux axes routiers.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complété par 41 m² de surfaces annexes. Une configuration généreuse qui offre à la fois de beaux espaces de vie, des chambres confortables et des volumes pratiques pour toute la famille.La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce aux ouvertures donnant sur l’extérieur, cet espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable relation avec le jardin. Un lieu convivial pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter pleinement de votre intérieur.La partie nuit accueille quatre chambres et une salle de bains. Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace et laisse également la possibilité d’adapter certaines pièces au fil des besoins : bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou pièce dédiée aux enfants.Les 41 m² de surfaces annexes complètent parfaitement la maison. Garage, buanderie, atelier, rangement ou espace de stockage peuvent être aménagés selon vos habitudes et permettent de conserver des pièces de vie dégagées et fonctionnelles.Le plain-pied offre une circulation simple entre les différents espaces et facilite l’accès à l’ensemble de la maison. Une organisation confortable, aussi bien pour une famille aujourd’hui que pour un projet immobilier conçu pour accompagner les années à venir.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette maison associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.Votre future maison peut être adaptée à votre projet. Plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions sont personnalisables afin de créer une habitation qui correspond à vos envies, à votre terrain et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous souhaitez faire construire à Romanèche-Thorins ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure et donner vie à un projet réellement adapté à votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 307 755 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr