Annonce immobilière

Description

Au cœur du Beaujolais, Jullié séduit par son environnement viticole, ses collines et ses paysages préservés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une vie plus paisible tout en restant à distance raisonnable de Belleville-en-Beaujolais, Mâcon et des principaux axes de déplacement.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 110 m² habitables, accompagné d’un demi-sous-sol de 60 m². Un ensemble qui offre une belle surface de vie et de nombreux espaces complémentaires pour accompagner confortablement la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de lumière naturelle et prolongent les espaces vers le jardin. Un intérieur agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées conviviales avec vos proches.L’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Une distribution adaptée à une famille, avec la possibilité d’attribuer à chaque pièce une fonction différente selon vos besoins : chambre d’enfant, suite parentale, bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou salle de jeux.Le demi-sous-sol de 60 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Garage, atelier, buanderie, cave, rangement ou stockage : ce volume généreux permet de libérer les espaces habitables et peut être organisé selon vos habitudes. Son utilisation pourra également évoluer avec le temps et les besoins de votre famille.Avec ses 110 m² habitables, ses quatre chambres et son important volume annexe, cette maison offre une belle combinaison entre espace et fonctionnalité. Son ouverture sur le jardin permet également de profiter pleinement de l’environnement naturel qui caractérise Jullié et le Beaujolais.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, elle est conçue pour offrir un intérieur confortable tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.Votre future maison peut être entièrement personnalisée. Plans, surfaces, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à votre terrain, à votre façon de vivre, à vos envies et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous souhaitez faire construire à Jullié ou dans les environs ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, en accord avec votre terrain et votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 314 755 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr