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Description

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d’un quotidien confortable, dans une commune prisée à proximité de Lyon ? En plein cœur d’Anse, découvrez un cadre de vie recherché, avec les commerces, les écoles, les services et la gare à portée de main. Grâce à la proximité de l’A6, vous profitez également d’une situation pratique pour vos déplacements vers Lyon et Villefranche-sur-Saône.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine à étage de 147 m² habitables, imaginé pour les familles qui souhaitent conjuguer espace, modernité et qualité de vie.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie occupe une place centrale. La cuisine ouverte communique avec le salon et la salle à manger pour former un ensemble spacieux et accueillant. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et ouvrent les perspectives sur le jardin. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur à votre goût, aussi agréable pour les moments en famille que pour recevoir vos amis.À l’étage, quatre chambres permettent de créer un véritable espace dédié à chacun. Chambres d’enfants, espace parental, bureau ou pièce polyvalente : l’agencement pourra évoluer selon la composition de votre foyer et vos projets. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit.La maison dispose également de 22 m² d’annexes, un complément appréciable pour organiser votre quotidien. Garage, buanderie et rangements pourront être envisagés selon la configuration retenue et les besoins de votre famille.Avec ses 147 m² habitables, ses espaces généreux et son emplacement privilégié à Anse, cette maison offre un cadre idéal pour construire un projet familial durable, dans une commune qui associe vie pratique, proximité des transports et douceur de vivre.Votre maison, vos choix, votre projet.Avec Demeures Caladoises, vous imaginez une maison qui vous ressemble vraiment. Architecture, plans, surfaces, distribution des pièces, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être personnalisés pour créer un lieu de vie adapté à vos envies, à vos habitudes et à votre budget.Projet terrain + maison, sous réserve de disponibilité du terrain et des conditions de réalisation.Vous avez un projet de construction à Anse ou dans le Val de Saône ? Cindy Leblanc, conseillère chez Demeures Caladoises, vous accompagne dans chaque étape de votre réflexion pour donner forme à une maison personnalisée, pensée autour de vos attentes et de votre mode de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 323 768 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr