Annonce immobilière

Description

Vous souhaitez faire construire dans un secteur recherché, avec de beaux espaces pour votre famille et toutes les commodités à proximité ? Anse bénéficie d’une situation idéale entre Villefranche-sur-Saône et Lyon. Commerces, établissements scolaires, gare SNCF et accès rapide à l’A6 facilitent les déplacements et permettent de concilier vie professionnelle et confort au quotidien.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, avec 30 m² de surfaces annexes. Une maison pensée pour offrir à chacun sa place, tout en privilégiant des espaces de vie agréables et fonctionnels.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace accueillant et lumineux. Les ouvertures sur le jardin créent une belle sensation d’espace et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous pourrez imaginer un intérieur à votre goût, avec un coin repas convivial et un salon propice aux moments de détente en famille.À l’étage, quatre chambres offrent de multiples possibilités pour organiser la vie de votre foyer. Chaque membre de la famille peut disposer de son espace, avec la possibilité de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre pour recevoir vos proches. Une salle de bains complète l’espace nuit.Les 30 m² annexes apportent un véritable confort supplémentaire. Garage, buanderie, atelier ou rangements : cet espace peut être organisé selon vos habitudes et vos besoins, afin de profiter d’une maison pratique et bien agencée.Construite selon les principes de la maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, cette maison associe architecture contemporaine, confort intérieur et prise en compte des performances énergétiques.Avec ses 121 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces complémentaires, ce projet offre un cadre idéal pour créer une maison familiale agréable à vivre, dans une commune appréciée pour son emplacement stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.Imaginez une maison qui vous correspond vraiment.Chez Demeures Caladoises, chaque projet est étudié selon vos attentes. Plans, surfaces, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être personnalisés pour concevoir une maison adaptée à votre mode de vie et à votre budget.Projet terrain + maison, sous réserve de disponibilité du terrain et des conditions de réalisation.Vous avez un projet de construction à Anse ou dans le Val de Saône ? Cindy Leblanc, conseillère chez Demeures Caladoises, vous accompagne pour étudier vos besoins et donner forme à une maison neuve personnalisée, pensée pour votre terrain et votre quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 207 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 235 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr