Annonce immobilière

Description

GENAY – MAISON CONTEMPORAINE 110 M² – GRAND TERRAIN 755 M²UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ POUR CONSTRUIRE UNE MAISON À LA HAUTEUR DE VOS ENVIES !Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et parfaitement adaptée à votre mode de vie ? Et si votre prochain projet immobilier prenait forme à Genay ?Demeures Caladoises vous propose de découvrir ce beau projet de construction sur une généreuse parcelle de 755 m², avec une maison contemporaine d'environ 110 m² habitables.Une belle opportunité de profiter d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement agréable aux portes de Lyon.110 M² POUR IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUSPensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison contemporaine vous permet d'imaginer de beaux espaces de vie pour toute la famille.Le projet prévoit notamment :Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardinUne cuisine ouverte et convivialeDes espaces intérieurs généreux et fonctionnelsUn agencement personnalisable selon vos besoinsDe belles ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelleAvec ses 755 m² de terrain, vous bénéficiez également d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : grande terrasse, piscine, jardin paysager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… Imaginez un véritable lieu de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours !DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT DURABLEVotre future maison bénéficiera d'équipements sélectionnés pour leur confort et leur qualité :Pompe à chaleur avec plancher chauffantVolets roulants électriques connectésCarrelage grand formatWC suspendusFinitions contemporaines et soignéesConstruite conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous offre un habitat moderne, confortable et pensé pour les exigences d'aujourd'hui.UN PROJET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLEVotre future maison ne doit ressembler à aucune autre : elle doit vous correspondre !Avec Demeures Caladoises, vous avez la possibilité de personnaliser votre projet dans son ensemble. Architecture, organisation des pièces, nombre de chambres, surfaces, équipements, matériaux et finitions peuvent être étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, dans laquelle vous pourrez vous projeter sereinement pour de nombreuses années.GENAY : UN EMPLACEMENT RECHERCHÉProfitez d'une commune appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec les commodités et son accès pratique aux principaux axes de communication en direction de Lyon.755 m² de terrain et environ 130 m² habitables : un beau potentiel pour donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble !Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve sur une belle parcelle et de créer un cadre de vie à votre image.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison.DEMEURES CALADOISES – DONNONS ENSEMBLE VIE À VOTRE PROJET ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 270 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr