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Description

GENAY – MAISON CONTEMPORAINE 120 M² – GRAND TERRAIN 755 M²UN BEAU TERRAIN, UNE MAISON SUR MESURE ET UN NOUVEAU CADRE DE VIE À IMAGINER !Vous rêvez de faire construire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre famille ? Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité sur la commune de Genay, avec ce projet de construction associant un terrain de 755 m² à une maison contemporaine d'environ 120 m² habitables.Imaginez votre quotidien dans une maison neuve, conçue selon vos envies, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une occasion idéale de devenir propriétaire et de créer un véritable lieu de vie à votre image.UNE MAISON AUX ESPACES PENSÉS POUR VOTRE CONFORTAvec ses 120 m² habitables, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes de toute la famille.Le projet prévoit notamment :Une belle pièce de vie lumineuse et convivialeUne cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amisDes espaces intérieurs fonctionnels et agréables à vivreUn agencement entièrement adaptable selon vos besoinsDe belles ouvertures pour profiter de la luminosité naturelleEt surtout, vous profitez d'un terrain de 755 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : création d'une grande terrasse, jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.Un véritable potentiel pour imaginer un extérieur à votre goût et prolonger votre espace de vie dès l'arrivée des beaux jours !DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT AU QUOTIDIENVotre future maison bénéficiera d'équipements soigneusement sélectionnés :Pompe à chaleur avec plancher chauffantVolets roulants électriques connectésCarrelage grand formatWC suspendusFinitions contemporaines et soignéesConstruite conformément à la réglementation environnementale RE2020, elle vous garantit un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences actuelles.VOTRE MAISON, ENTIÈREMENT PERSONNALISÉEChez Demeures Caladoises, nous savons que chaque famille a ses propres attentes et sa vision de la maison idéale.C'est pourquoi ce projet est entièrement personnalisable : architecture, nombre de chambres, organisation des espaces, surfaces, choix des matériaux, équipements et finitions… Tout peut être étudié ensemble pour concevoir une maison qui correspond réellement à votre mode de vie et à votre budget.Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre projet.GENAY : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE LYONProfitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.755 m² de terrain et 120 m² habitables : un beau potentiel pour construire la maison dont vous avez toujours eu envie !Ne vous contentez pas d'un logement existant : imaginez, personnalisez et créez votre futur chez-vous.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite.DEMEURES CALADOISES – CONSTRUISONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 270 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr