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Description

Devenez propriétaire à Jassans-Riottier et imaginez votre quotidien dans une maison qui vous ressemble !Aux portes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profitez des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes en direction de Lyon. Un emplacement intéressant pour s’installer, démarrer un nouveau projet de vie ou faire grandir sa famille.Demeures Caladoises vous propose une maison contemporaine à étage de 89 m² habitables, accompagnée d’un garage de 25 m². Grâce à son agencement optimisé, ce projet offre tout le confort nécessaire dans une surface bien pensée, idéale pour un premier achat, un couple ou une jeune famille.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le salon et le séjour. Les ouvertures vers le jardin apportent de la lumière et créent un espace agréable à vivre au quotidien, que ce soit pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment de détente.À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit indépendant. De quoi préserver l’intimité de chacun et disposer d’une pièce supplémentaire pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.Le garage de 25 m² complète harmonieusement la maison. Au-delà du stationnement, il offre un espace appréciable pour organiser vos rangements, installer une buanderie ou disposer d’un coin bricolage, selon vos besoins.Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie ouverte et ses espaces fonctionnels, cette maison constitue une belle opportunité pour accéder à la propriété dans le secteur recherché du Val de Saône.Réalisée en maçonnerie traditionnelle et répondant aux exigences de la RE2020, elle allie confort au quotidien et performance énergétique.Et si cette maison devenait la vôtre ?Ce projet est entièrement personnalisable : plans, surfaces, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre terrain et à votre budget. L’objectif : concevoir ensemble une maison qui vous correspond vraiment.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Jassans-Riottier ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère chez Demeures Caladoises, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la première réflexion jusqu’à la concrétisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr