Annonce immobilière

Description

À Anse, imaginez votre maison familiale sur un terrain de 981 m² !En plein cœur d’Anse, profitez d’un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Avec Villefranche-sur-Saône et Lyon facilement accessibles, la commune offre un emplacement intéressant pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d’un environnement agréable sans s’éloigner des bassins d’emploi.Demeures Caladoises vous propose un projet sur un terrain de 981 m², accueillant une maison contemporaine à étage de 120 m² habitables et 39 m² de surfaces annexes. Un ensemble qui laisse toute sa place au confort intérieur comme à l’aménagement de vos futurs extérieurs.La maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine. Lumineux et convivial, cet espace est pensé pour accompagner les moments du quotidien : les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les instants de détente à la maison.À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. De quoi offrir à chacun son espace personnel et faire évoluer les pièces selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace loisirs.Les 39 m² de surfaces annexes viennent compléter les espaces habitables et offrent de multiples possibilités d’organisation. Garage, rangement, stockage, buanderie ou espace technique pourront être envisagés selon la configuration de votre projet.Avec ses 981 m², le terrain représente également un véritable atout. Vous pourrez imaginer une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager. Un extérieur à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement de la vie en maison individuelle.Ce projet réunit de beaux volumes, quatre chambres et un terrain généreux dans un secteur recherché. Une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble, adapté à votre famille et à vos projets de demain.Votre maison, vos envies, votre façon de vivre !Avec Demeures Caladoises, chaque projet est conçu sur mesure. Plans, surfaces, distribution des pièces, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être personnalisés afin de répondre à vos attentes, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous envisagez de faire construire à Anse ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, chargée de projet chez Demeures Caladoises, vous accompagne pour étudier votre projet et concevoir avec vous une maison qui vous ressemble. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 280 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 976 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr