Maison à construire à Saint-André-sur-Orne (14320)

Description

MAISON À CONSTRUIRE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE SAINT-ANDRÉ-SUR-ORNE À PROXIMITÉ DE CAENSituée à Saint-André-sur-Orne, cette maison à bâtir de 71 m² repose sur un terrain de 347 m². Idéalement située, elle offre un cadre propice à la construction de votre future habitation.Cette maison à construire comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Les espaces sont répartis en trois pièces principales, adaptées à un projet de vie confortable.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et optimise la circulation intérieure. La configuration sur un seul niveau offre une organisation simple et pratique.Le terrain de 347 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSaint-André-sur-Orne est une commune située à proximité de Caen, à moins de 7 km. Le littoral de la mer se trouve à environ 23 km. Ce secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme. Les autoroutes A84 et A13 ainsi que plusieurs nationales se trouvent entre 3 et 10 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible à 8 km. Le réseau de bus Nomad 107 dessert différents arrêts proches. La commune dispose d'une école élémentaire, l'École Élémentaire René Goscinny, accessible à pied. Plusieurs commerces sont implantés autour du bien. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des installations telles qu'un court de tennis et des restaurants, ainsi qu'une bibliothèque.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente au prix de 262 000 euros, charges et honoraires compris. Le bien appartient à la zone PTZ C.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec Kevin DUCHESNE de l'agence immobilière Maisons France Confort Caen, membre du réseau Maisons France Confort. N'hésitez pas à les joindre pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 86 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 262 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.