Maison à construire à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

Description

🏡 À SAISIR : Maison neuve à prix attractif avec prestations de qualité sur un terrain viabilisé situé à LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX.📍 Emplacement privilégié-Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.🏠 Un projet bien pensé, conçu pour votre confort-Surface habitable optimisée : 80 m², avec une disposition intelligente pour un maximum d'espace et de fonctionnalité-Jusqu'à 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale. Idéale pour une famille-Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale-Salles de bains personnalisables : baignoire ou douche selon vos envies-Terrain de 440 m², parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace détente-Garage intégré, permettant d'économiser de l'emprise sur le terrain.✨ Des prestations signées MAISONS BALENCY pour un confort durable✔ Construction réalisée par un expert reconnu : Maisons Balency, marque du groupe Hexaom, fort de plus de 100 ans d'expérience✔ Matériaux de qualité et finitions soignées, pour une maison moderne et durable✔ Isolation haute performance (RE 2020), garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal✔ Menuiseries en aluminium ou PVC haut de gamme, avec double vitrage isolant✔ Personnalisation possible : Large choix de couleurs, revêtements et équipements pour une maison qui vous ressemble💡 Pourquoi choisir ce projet ?✅ Un excellent rapport qualité/prix, avec des prestations habituellement réservées aux gammes supérieures✅ Un constructeur de confiance, avec l'expertise et le savoir-faire de Maisons Balency (Hexaom)✅ Un projet clé en main, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique💰 Prix à partir de : 289 000 €📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Alexis au 06.63.28.91.7 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 169 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.