Maison à construire à La Sentinelle (59174)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNESSituée dans un quartier recherché de La Sentinelle, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 450 m². La proximité avec Valenciennes ajoute une valeur intéressante à cet emplacement.Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez d'un cadre permettant d'aménager confortablement votre futur logement.Le logement s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une belle répartition des espaces de vie et de nuit.La maison est implantée sur une parcelle de 450 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Sentinelle est une commune paisible, à quelques kilomètres seulement de Valenciennes. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 20, 243 et 11, avec des arrêts tels que 8 Maisons et Legrand accessibles à moins de cinq minutes à pied. L'autoroute A23 se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements en voiture.Pour les familles, deux établissements scolaires sont implantés dans la commune : l'école maternelle Paul Langevin et l'école élémentaire Joliot-Curie, toutes deux accessibles en moins de quinze minutes à pied.Les équipements culturels et sportifs ne manquent pas avec à disposition une bibliothèque à proximité, plusieurs restaurants dans un rayon de quelques centaines de mètres et un tennis situé à moins de 10 minutes de marche. De nombreux commerces entourent le bien, répondant aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 398 540 euros, honoraires inclus. Elle appartient à la zone PTZ B2.Pour plus de renseignements, contactez Christian SMOLAREK de l'agence immobilière Maisons France Confort Valenciennes, membre du réseau Maisons France Confort. Il saura vous accompagner dans votre projet de constructio Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 81 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 398 540 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.