Maison à construire à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE MONTÉLIMARImaginez-vous dans votre future maison à Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 200 m², dans un secteur calme et naturel.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres confortables. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante pour organiser vos repas. Elle se développe sur deux niveaux, offrant un espace de vie réparti agréablement sans contrainte d'espace.Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 200 m² qui invite à profiter d'un extérieur agréable, propice à vos projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Marcel-d'Ardèche, cette commune offre un cadre de vie paisible, à proximité de Montélimar, à 28 km environ. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont une école primaire intercommunale et une école primaire privée Saint Régis, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont situées dans un rayon de 9 à 10 km, notamment Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte et Bollène La Croisière. Un axe routier principal à 7 km facilite les trajets vers les environs. Vous apprécierez également la présence de commerces autour du bien pour vos besoins quotidiens. Des restaurants sont accessibles à une courte distance de marche, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus et organiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss LAMTALSI se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 220 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.