Maison à construire à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² PROCHE DE MONTÉLIMARRéalisez votre maison à Saint-Marcel-d'Ardèche, dans un secteur calme et propice à un projet personnel. Cette future construction s'élèvera sur un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres qui permettront d'aménager des espaces distincts adaptés à vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec baignoire.Elle sera de plain-pied, une configuration pratique pour vivre aisément sur un seul niveau.Avec une superficie de 400 m², le terrain offre un bel espace extérieur autour de la maison, parfait pour ceux qui souhaitent un cadre aéré.ENVIRONNEMENTSaint-Marcel-d'Ardèche est une commune agréable, située à proximité de Montélimar à 28 km. La nationale 7 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. La gare de Pont-Saint-Esprit est accessible à 5 km environ, suivie de celles de Pierrelatte et Bollène La Croisière à une dizaine de kilomètres. Deux écoles primaires se situent à quelques minutes à pied : l'École Primaire Intercommunale et l'École Primaire Privée Saint Régis. De plus, vous trouverez des commerces et des restaurants à deux pas, ainsi qu'une installation de tennis à moins de 10 minutes de marche.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente pour 245 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss Lamtalsi se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 245 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.