Maison à construire à La Roche-sur-Yon (85000)

Description

La Roche-sur-Yon : maison de 4 pièces (87 m²) à vendre quartier de la BROSSARDIERE IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : Maison neuve - Normes PMR - Idéal investisseur - 3 chambres - Garage en optionDécouvrez cette maison neuve conçue avec soin, offrant une distribution moderne, fonctionnelle et conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Elle constitue un bien adapté aussi bien à un investissement locatif de qualité qu'à une résidence principale durable et confortable.Rez-de-chaussée - Confort PMR Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied répondant aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.Il propose également une entrée bien agencée, une salle d'eau adaptée, une pièce de vie lumineuse permettant de nombreux aménagements et un escalier compact menant à l'étage.Un garage peut être ajouté en option, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement complémentaire. Étage - Espace nuit optimiséL'étage accueille deux chambres fonctionnelles avec rangements, un palier distribuant efficacement les pièces, une salle de bain prévue pour accueillir une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace technique centralisé facilite également l'entretien du logement.Idéal investisseurGrâce à sa chambre et sa salle d'eau PMR situées au rez-de-chaussée, son organisation intérieure rationnelle et son agencement équilibré, cette maison est parfaitement adaptée pour:une location familiale,une colocation optimisée,une location longue durée,ou l'accueil de personnes seniors ou à mobilité réduite. Les atouts du bienNorme PMR au rez-de-chausséeTrois chambres dont une en RDC Grande pièce de vie ouverteDistribution moderne et fonctionnelleGarage en optionConstruction neuve adaptée à un investissement ou à une installation durableLe terrain de la propriété s'étend sur 344 m².La maison se situe dans un secteur convoité. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 m Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 165 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.lmp-constructeur.com/mentions-legales/.