Maison à construire à Noyen-sur-Sarthe (72430)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À NOYEN-SUR-SARTHE, 5 PIÈCES, PROCHE LE MANS.Faites construire votre maison à Noyen-sur-Sarthe, dans un secteur idéalement situé. Avec une surface habitable de 96 m², elle bénéficie d'un terrain de 552 m² offrant de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'organiser facilement les espaces nuit et les zones de vie. Une cuisine est prévue ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une organisation optimisée des volumes.Le terrain de 552 m² complète l'ensemble et est propice à l'aménagement d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Noyen-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel simple. La grande ville de Le Mans est à 26 km. Les transports incluent une gare à Noyen-sur-Sarthe. En matière d'éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied : école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur, école maternelle publique Saint-Exupéry et école élémentaire publique Pierre et Marie Curie. Vous trouverez aussi des commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Pour les loisirs, des restaurants se situent à une quinzaine de minutes, ainsi qu'un port de plaisance et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Les accès routiers sont facilités par la proximité des autoroutes A11 et A81.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 212 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Il saura vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 32 568 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 212 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.