Maison à construire à Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE SAINT-NAZAIRE À SAINT-MALO-DE-GUERSAC.Située à Saint-Malo-de-Guersac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 262 m². La proximité de la mer à seulement un peu plus de 2 km ajoute un cadre agréable à cette opportunité.Cette maison à construire se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains, proposant un aménagement adapté pour une vie familiale sereine. Une cuisine complète l'ensemble.Le bien s'étend sur 2 niveaux, apportant un confort supplémentaire grâce à cette configuration.Vous bénéficierez d'un terrain de 262 m², idéal pour aménager vos extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Malo-de-Guersac est une commune offrant un cadre de vie proche de la mer et à 9 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres, dont celles de Montoir-de-Bretagne et Saint-Nazaire. La nationale N171 est accessible à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. Un lycée professionnel, l'École de Production de l'Agglomération Nazairienne, se situe à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'une bibliothèque accessible en quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient en centre-ville le mercredi.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 238 000 euros, honoraires et charges compris. Le bien se situe en zone PTZ B2.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Orvault, membre du réseau Maisons de l'Avenir. Son expertise vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 37 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 238 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.