Maison à construire à Guérande (44350)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 176 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 4 PIÈCESCette maison située à Guérande bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'étend sur une surface habitable de 176 m² implantée sur un terrain de 2100 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie personnalisé à proximité de la mer.La maison à édifier comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle dispose de quatre pièces principales permettant un aménagement confortable pour toute la famille.Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation optimale des espaces de vie et de repos.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2100 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuérande est une commune reconnue pour son cadre agréable, proche de la mer et à seulement 14 km de Saint-Nazaire. Six gares se trouvent à proximité, desservant Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. La nationale N171 est accessible à 18 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à moins de 10 minutes à pied, dont le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais et l'école primaire publique Bois Rochefort. De nombreux commerces, restaurants et un théâtre se situent également à proximité, ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 1 050 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Anthony LE BLOCH se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 680 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 050 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.