Maison à construire à Guingamp (22200)

Description

Voici une annonce qui sublime ce bien d'exception en mettant en avant la technologie de construction (bois enduit), le volume de vie supérieur et la parcelle géante. C'est le fleuron de votre catalogue à Guingamp.🌿 L'EXCELLENCE DURABLE : Villa bois de 120 m² sur un parc de 1 132 m²Prix : 391 700 € | Plain-pied | 3 Chambres | 2 Salles de bainsDécouvrez le mariage parfait entre innovation écologique et prestige urbain. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente une propriété rare à Guingamp : une maison à ossature bois avec finition enduite, offrant un confort thermique et une élégance architecturale hors du commun.🏛️ Un espace de vie hors normesOubliez les standards et profitez d'un plain-pied de 120 m² conçu pour les amateurs de grands volumes :Structure Bois & Enduit : Une maison qui "respire", offrant une isolation naturelle exceptionnelle et une atmosphère intérieure saine.Agencement de standing : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains privatives, idéal pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute intimité.Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre, véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de piscine, terrasse paysagère ou jardin d'hiver.📍 Une adresse stratégique et "Tout à pied"Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la mobilité totale dans le quartier le plus recherché de Guingamp :Hyper-connecté : La gare de Guingamp à quelques pas et la N12 à seulement 2 km.Éducation & Famille : Écoles, collège, lycée et crèche accessibles en moins de 10 minutes de marche.Vie Citadine : Profitez immédiatement des 2 marchés hebdomadaires, de la piscine, de la bibliothèque et des commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) à proximité immédiate.✨ Pourquoi choisir cette propriété ?Éco-performance : La construction bois garantit des économies d'énergie drastiques et une empreinte carbone réduite.Confort Absolu : Le plain-pied de 120 m² offre une fluidité de c Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 391 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.