Maison à construire à Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)

Description

📈 RARETÉ DU MARCHÉ : PLAIN-PIED SUR ENCLOS DE 1180 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFSL'opportunité parfaite pour un premier achat, des seniors ou un investissement patrimonial hautement sécurisé. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de plain-pied astucieux et performant au nord de Rennes.Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables particulièrement bien optimisés, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables et une salle de bains. Zéro escalier pour une accessibilité et une fluidité de vie totales.Terrain gigantesque : Une parcelle exceptionnelle de 1180 m². Bénéficier d'un terrain aussi vaste pour une configuration de plain-pied est une opportunité rarissime, vous offrant un immense jardin sans aucun vis-à-vis.🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMILancer son projet de construction demande une sérénité totale. En faisant confiance à un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez de la protection juridique maximale du contrat CCMI :Un prix ferme, définitif et non révisable dès la signature.L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de construction.Une garantie de livraison dans les délais strictement fixés.💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUECadre de vie idéal : Le calme absolu d'un environnement résidentiel verdoyant, parfaitement connecté aux réseaux de bus du secteur (lignes RPI-1, 242, Ts71...). Les commerces de proximité et les structures scolaires (écoles, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac) sont rapidement accessibles.Une valeur refuge face à l'ancien : Le plain-pied sur grand terrain est la typologie de bien la plus recherchée et la plus rare du marché. Associée aux performances d'une isolation neuve de dernière génération, cette maison vous garantit une plus-value mécanique majeure à long terme et une revente immédiate.💵 Prix (Maison + Terrain) : 242 20 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 118 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 242 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.