Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Description

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette maison à étage de 89 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle sépare parfaitement l'espace jour des zones de nuit. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin3 chambres accueillantes adaptées à la vie de famille ou au télétravail2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À moins de 10 minutes à pied, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. La scolarité est assurée de la maternelle au collège (écoles L'Optimist, La Caravelle, Saint-Augustin et collège Jacques Brel). Idéal pour les actifs : gares de Noyal-Acigné et Servon à proximité, et accès rapide aux axes N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 331 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 331 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.