Maison à construire à Epiniac (35120)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² À ÉPINIAC, À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO, AVEC 5 PIÈCES.Située à Épiniac, cette maison à bâtir vous offre un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. La surface habitable de 102 m² s'inscrit dans un terrain de 530 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction à proximité de la mer.Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, pour accueillir une famille avec confort. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine aménagée. L'agencement intérieur propose des espaces bien pensés afin d'optimiser votre futur quotidien.La maison à construire s'étend sur 2 niveaux, comprenant un étage supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement variées.Avec un terrain de 530 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTÉpiniac est une commune située à proximité de Saint-Malo, à 26 km, et à environ 11 km de la mer. Vous profiterez d'un cadre reposant avec des commodités autour du bien. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Privée Notre Dame du Sacré Coeur, accessible à pied en quelques minutes. Deux gares sont également présentes à moins de 7 km : Dol-de-Bretagne et Bonnemain. La nationale N176 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements vers les grandes villes ou la côte. Pour les loisirs, un terrain de tennis est implanté à moins de 600 m.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 214 200 euros, honoraires inclus, et se situe en zone PTZ C.Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Laetitia Amiri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact avec elle pour découvrir cette opportunité. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 23 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 214 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.