Maison à construire à Gournay-sur-Marne (93460)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE PARISSituée à Gournay-sur-Marne dans un quartier recherché, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 450 m² avec vue sur le jardin.Cette maison à édifier dispose de cinq pièces principales, avec quatre chambres spacieuses. On trouve également une cuisine et deux salles de bains, garantissant un confort adapté aux besoins familiaux.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de 450 m² offre un espace suffisant pour profiter pleinement d'un extérieur.ENVIRONNEMENTGournay-sur-Marne, une commune dynamique proche de Paris à 17 km, offre un cadre de vie calme et pratique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 421, 2281, 113, 213, 2280, 8s, 312, et 221 qui desservent les différents quartiers. La commune est proche des grands axes routiers, notamment les autoroutes A4, A104, A86 et A3 situées entre 4 et 8 km, ainsi que la nationale N104 à 5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Château, l'école élémentaire les Pâquerettes et le collège Eugène Carrière, tous situés à moins de 5 minutes à pied. La vie locale est animée avec de nombreux restaurants à proximité, un terrain de tennis accessible à moins de 5 minutes et une diversité de commerces de proximité, allant des boucheries-charcuteries aux épiceries, ainsi que des bureaux de poste et des supérettes. Un marché hebdomadaire a lieu sur l'avenue Joffre à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 450 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo WIECZOREK chez Maisons Balency Baillet-en-France. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial P Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 279 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 450 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.