Maison à construire à Champagné (72470)

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPAGNÉ, À PROXIMITÉ DE LE MANS. Située à Champagné, cette maison à bâtir de 100 m² s'implante sur un terrain de 2694 m² dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficiez d'un cadre propice à la construction de votre future habitation.Cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Les espaces sont pensés pour accueillir votre famille dans un logement confortable.La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces adaptée à vos besoins.Le terrain de 2694 m² constitue un atout important, laissant une belle surface pour aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTChampagné, une commune proche du Mans, offre un cadre de vie agréable avec un large réseau de transports en commun comprenant de nombreuses lignes de bus desservant la ville et ses alentours. La gare de Champagné est également à proximité, facilitant vos déplacements. Les grands axes autoroutiers A28 et A11 sont situés à environ 3 et 4 km, permettant un accès rapide à la région. Côté éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied : l'école maternelle publique Pauline Kergomard, l'école élémentaire publique Jacques Prévert, le collège Wilbur Wright et l'école élémentaire publique Louise Michel.Autour de cette maison, vous trouverez aussi des équipements sportifs, notamment des terrains de tennis tout proches, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour un cadre de vie complet.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 319 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter François HOUDAYER de l'agence immobilière Maine Construction Le Mans, membre du réseau Maine Construction.Construisez votre futur chez-vous avec un interlocuteur dédié, disponible pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 94 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 319 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maine-construction.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.