Maison à construire à Saint-Rogatien (17220)

Description

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 132 m² - 5 PIÈCES - SAINT-ROGATIENPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Rogatien, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 388 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 6 km de l'océan Atlantique.Ce projet de plain-pied propose une distribution fonctionnelle et confortable comprenant :quatre chambres, dont une suite parentale,deux salles de bains,une cuisine ouverte sur un grand séjour,terrasse couverte, patio d'accueil...L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale agréable et moderne.Le terrain de 388 m² permet également de profiter d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Rogatien est une commune résidentielle agréable, située à proximité immédiate de La Rochelle et du littoral.Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, notamment :l'école primaire Josy Moinet,l'école élémentaire Le Vivier à Périgny.Les gares de La Rochelle, Aytré Plage et Châtelaillon-Plage se trouvent à moins de 8 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers N137 et N11, situés à proximité, permettent également de rejoindre rapidement les communes environnantes.Vous trouverez par ailleurs commerces et services à proximité pour les besoins du quotidien.PRIXCette maison est proposée à la vente au prix de 516 900 €.CONTACTPour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez :Yann TRUFFYMaisons Acco groupe HEXAÔM - La Jarne Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 187 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 516 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-acco.com/informations-legales/.