CHAMPCEVINEL – Terrains viabilisés à bâtir

Description

Exceptionnel : Terrain viabilisé prêt à bâtir à Notre-Dame-de-Sanilhac (24430) !Superbe terrain constructible de 1486 m² dans un ensemble intime de seulement 4 lots, situé à proximité immédiate de la zone dynamique Cré@vallée Sud. Emplacement idéal pour allier calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (commerces, services, entreprises high-tech).Terrain entièrement viabilisé et prêt à construire :Électricité (Enedis)Eau potableTéléphonie et Internet (fibre)Réseau d’eau pluviale avec bassin de rétentionAccès route créés et aménagésTerrain bornéÉtude de sol G1 effectuéeTous les réseaux enterrés (pas de lignes aériennes)Plus rien à faire : déposez simplement votre permis de construire !Emplacement premium :Tout près de Cré@vallée Sud (zone d’activités, emplois, services)À 10-15 minutes de PérigueuxAccès rapide autoroute A89Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie familialeVotre projet Terrain + Maison clé en main :MIAMI sort le grand jeu pour les adeptes de modernité, d’espace et de confort. Doté d’une silhouette aux lignes symétriques, sobre et élégante, MIAMI propose une surface habitable de 190 m². Son séjour de 57 m² donne directement sur une terrasse couverte de 15m². L’inspiration vous vient dans sa cuisine spacieuse de 13m² en lien direct avec son cellier de 7m². Sa suite parentale de 33 m² vous assure des nuits douces et paisibles, et son bureau de 12 m² vous offre le confort de concentration dont vous avez besoin. Afin de parfaire vos attentes, son étage est constitué d’une pièce de confort de 26m², d’une salle de bain, ainsi que de 2 grandes chambres de plus de 13 m² avec accès direct à un balcon de 13m². Certifié NF HQE, MIAMI répond à l’ensemble des exigences que vous attendez et sera le modèle parfaitement adapté à ce terrain.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, un plan détaillé ou une visite sur place.Lucie Chartroulle – DCA Périgueux06.59.82.75.99 Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.