Terrain viabilisé de 944 m² avec exposition Sud à Marsac-sur-l'Isle

Description

Exceptionnel : Terrain viabilisé prêt à bâtir à Notre-Dame-de-Sanilhac (24430) !Superbe terrain constructible de 1486 m² dans un ensemble intime de seulement 4 lots, situé à proximité immédiate de la zone dynamique Cré@vallée Sud. Emplacement idéal pour allier calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (commerces, services, entreprises high-tech).Terrain entièrement viabilisé et prêt à construire :Électricité (Enedis)Eau potableTéléphonie et Internet (fibre)Réseau d’eau pluviale avec bassin de rétentionAccès route créés et aménagésTerrain bornéÉtude de sol G1 effectuéeTous les réseaux enterrés (pas de lignes aériennes)Plus rien à faire : déposez simplement votre permis de construire !Emplacement premium :Tout près de Cré@vallée Sud (zone d’activités, emplois, services)À 10-15 minutes de PérigueuxAccès rapide autoroute A89Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie familialeVotre projet Terrain + Maison clé en main :Cette création Demeures Côte d’Argent a été conçu pour optimiser les espaces de vie et limiter au maximum les pertes de place. De forme carrée, cette maison aux lignes sobres et élégantes permet une implantation aisée sur la plupart des terrains.Idéale pour une première acquisition.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, un plan détaillé ou une visite sur place.Lucie Chartroulle – DCA Périgueux06.59.82.75.99 Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.