Maison à construire à Saint-Vrain (91770)

Description

Projet de construction à Saint-Vrain - Cadre exceptionnelSitué sur la commune de Saint-Vrain, à proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce magnifique projet de construction dans un environnement privilégié.À seulement 4 km de la gare RER C de Marolles-en-Hurepoix, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un secteur recherché.La maisonMaison neuve de type R+1 avec combles, non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.🔹 Environ 90 m² habitables (105 m² utiles)Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m²Un garage attenantUn cellier fonctionnel1 WCÀ l'étage :4 chambresUne salle de bains1 WC indépendantÉvolutivité du bien✅ Possibilité d'aménager les combles pour créer :Un bureauUne salle de jeuxUn véritable atout pour une maison qui s'adapte à vos besoins dans le temps.PrestationsCarrelage inclus dans les pièces principales (hors chambres)Carrelage dans salle de bains et WCSanitaires inclusMaison moderne, fonctionnelle et personnalisableLes atoutsMaison non mitoyenneVue dégagée sans vis-à-visEnvironnement calme et recherchéProximité transports, écoles et commoditésProjet idéal pour primo-accédantsPrix💰 Prix exceptionnel : 349 814 €✅ Projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - zone B1 (sous conditions)Contact📞 M. Procureur - Maisons Balency (Agence La Ville-du-Bois)07 77 16 46 7301 64 49 21 13 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 814 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.