Maison à construire à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Description

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - Projet terrain + maison 5 chambres - Centre-ville🔥 Emplacement rare !Situé en centre-ville de Saint-Michel-sur-Orge, sur un magnifique terrain de 644 m², ce projet de construction vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois et de la gare RER C.✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et transportsLe projet🏡 Maison individuelle de 5 chambres - Construction traditionnelleAu rez-de-chaussée :Une magnifique pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale1 chambre avec salle d'eau privativeUn cellier fonctionnelGarage possible en optionÀ l'étage :4 chambres, dont une suite parentale avec :salle d'eau privativeespace dressingUne salle de bainsWCConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite sur vide sanitaire :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Plancher chauffant basse température✅ Pompe à chaleur air/eau🎯 Pack domotique inclus :Pilotage à distance du :ChauffageÉlectricitéVolets roulants motorisés et centralisés➡️ Maison moderne, confortable et innovanteLe terrain644 m²Façade d'environ 15 mSans vis-à-visDépendance existante à rénover possiblePrix global💰 Projet terrain + maison : 449 318 €👉 Dont terrain : 195 000 €✅ Éligible PTZ - Zone A (sous conditions)🛡️ Garanties & assurances - Projet 100% sécurisé✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus✅ Garantie de remboursement d'acompte✅ Garantie de parfait achèvement des travaux✅ Assurance dommages-ouvrage✅ Garantie décennale✅ Garantie biennale➡️ Un projet entièrement encadré et sécurisé pour votre sérénitéContact📞 M. Procureur - Maisons Balency (Agence La Ville-du-Bois)07 77 16 46 7301 64 49 21 13⚡ Projet idéalement situé - Opportunité rare à saisir rapidement Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 195 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 449 318 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.