Maison à construire à Le Val-Saint-Germain (91530)

Description

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + Maison ossature bois 113 m²🌿 Un projet de vie clé en main dans un cadre privilégiéSur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, charmant village recherché à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'accès A10, découvrez ce superbe projet de construction.Le terrainSuperficie : 506 m²Façade : 16 mètresExposition Est/OuestTerrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre)Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis gênant✅ Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)🏡 La maison - Modèle ossature boisMaison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (environ 128 m² utiles avec garage), alliant modernité, confort et performance.Composition :Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées4 chambres, dont une suite parentale avec :douche à receveur encastrévasqueWC privatifUne salle de bains indépendante2 WC au totalUn cellier fonctionnelUn garage attenant🌿 Maison environnementale - Ossature boisConstruction nouvelle génération avec :Ossature bois + double isolation intérieure/extérieureConfort thermique et acoustique optimalMaison RE2020 basse consommationHabitat écologique, durable et performant✅ Avantages :Faible consommation énergétiqueConfort été / hiverQualité de l'air amélioréeRéduction de l'empreinte carbone⏱️ Délai de construction réduit (jusqu'à 5 mois plus rapide)PrestationsTuiles en terre cuiteMenuiseries aluminiumVolets roulants motorisés et centralisésPack domotiquePompe à chaleur + plancher chauffant basse températureRafraîchissement estival intégréPrix💰 Prix du projet terrain + maison : 439 911 € (hors frais de notaire)👉 Projet entièrement personnalisable selon vos envies🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 439 911 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.