Maison à construire à Le Val-Saint-Germain (91530)

Description

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison 4 chambres🌿 Un projet idéal dans un cadre calme et verdoyantSur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à proximité de Dourdan, de ses commerces, écoles et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de l'A10, découvrez ce projet de construction parfaitement situé.Le terrain506 m²Façade de 16 mètresTerrain entièrement viabiliséExposition Est/OuestEnvironnement pavillonnaire et paisible✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle combles aménagésMaison individuelle non mitoyenne, moderne et bien pensée :Au rez-de-chaussée :Une très belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse1 chambreUne salle de bainsWC indépendantUn cellier communicant avec la cuisine, idéal pour le rangementÀ l'étage :3 chambresUne salle de bainsEspace nuit confortable et optimisé✅ Maison familiale de 4 chambres au totalConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite :Toiture tuiles terre cuiteMaison RE2020 basse consommation (Maisons Balency)Pompe à chaleur air/airCarrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable💰 Prix💰 349 185 € (hors frais de notaire)✅ Inclus :Terrain + constructionFrais de branchements❗ Hors :Garage (en option)Adaptation au sol éventuelleLes atouts✅ Maison évolutive et familiale✅ Secteur recherché✅ Terrain bien exposé✅ Excellent rapport qualité / prixContact📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20📞 M. Procureur - Maisons Balency07 77 16 46 7301 64 49 21 13⚡ Projet idéal pour une famille - à saisir rapidement ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 185 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.